[StartupRecipe] 프롭테크 시장 2년 만에 반등…이유는?

[11월 2주차] 11월 둘째 주에는 투자금을 공개한 16개 기업이 814억 7,000만원을 유치했습니다.

# 스타트업 투자 유치

• 클레가 160억원 투자를 유치. AI 기반 3차원 머신비전 카메라 및 솔루션을 개발, 제조, 물류 현장의 조립·검사 공정을 자동화하는 기업으로 투자금은 일본, 유럽·미주 지역 진출 본격화, 기술 고도화, 물류·반도체·국방항공 분야로 사업 포트폴리오를 확장하는 데 사용.
• 퀀텀에이아이가 73억원 투자를 유치. AI 기반 금융 비정형데이터 자산화 및 자연어 처리(NLP) 전문기업으로 투자금은 디지털 클레임 플랫폼, AICC 기반 고객경험 플랫폼 등 주요 AI 서비스 고도화에 사용 예정.
• 리턴제로가 50억원 투자를 유치. 음성 인공지능(AI) 전문 기업으로 통화 내용을 문자로 변환하는 비토, AI 회의 요약 서비스 콜라보 등을 제공. 투자금은 AI 음성 기술(PVA) 고도화, 핵심 인재 확보, 서비스 확장 및 글로벌 시장 진출 등에 투입될 계획.
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# 트렌드

프롭테크 시장 2년만에 반등 이유는?

몇 년째 얼어붙었던 부동산·프롭테크 스타트업 투자 시장이 올 들어 의미 있는 반등 조짐을 보이고 있습니다. 스타트업레시피 데이터에 따르면 2022년 4,862.5억원을 기록한 이후 2023년 943.5억원, 2024년 969.5억원으로 침체됐던 연간 투자 유치 금액은 2025년 10월 기준 이미 1,803억원을 기록하며 전년도 총액을 넘어섰습니다. 그 중에서도 몇 년간 자취를 감췄던 500억원 이상 대규모 투자가 다시 등장하면서 시장 분위기도 다소 회복세를 보이고 있습니다.

올해 투자액 반등 핵심은 프롭테크 대어와 콘테크 기업에 대한 집중적인 자금 유입입니다. 프롭테크 유니콘 직방이 600억원을 유치했고 모듈러 건축 기업 플랜엠이 500억원 규모 프리IPO 투자를 받으며 2023년 이후 실종됐던 수백억원대 메가 딜이 부활했는데요. 두 기업의 투자금 합계는 1,100억원으로 전체 투자금 가운데 61%를 차지합니다. 이는 침체기에도 불구하고 확실한 성장성과 시장 지배력을 가진 소수 기업에 자금이 집중되고 있음을 보여줍니다.

다만 대형 투자를 제외하면 시장의 전반적인 흐름은 여전히 보수적입니다. 직방과 플랜엠 외에 100억원 이상 투자를 유치한 기업은 더휴식(200억원), 구도플래닝(167억원) 등 4곳에 불과했고 투자 대부분이 100억원 미만에 머물렀습니다. 이는 시리즈 B·C 등 중간 단계 스케일업 투자가 여전히 활발하지 않으며 전반적인 투자 환경 침체가 지속되고 있음을 시사합니다.

투자 자금 흐름을 보면 프롭테크 시장의 질적 변화가 뚜렷합니다. 기존 시장을 이끌었던 부동산 정보·중개 플랫폼을 넘어 산업의 디지털 전환(DX)을 이끄는 기술 기반 솔루션으로 관심이 이동하고 있습니다. 분야별로는 건설 디지털화/콘테크가 가장 많았으며 이어 호스피탈리티·숙박, 부동산 정보·플랫폼 순으로 나타났습니다. 호스피탈리티 솔루션도 한층 진화하고 있는데요. 더휴식, 온다, 열한시 등 숙박 및 공간 운영 관련 스타트업이 투자를 유치했으며 이는 단순한 공간 공유를 넘어 운영 자동화와 리브랜딩 솔루션으로 서비스 영역이 확장되는 추세와 맞닿아 있습니다. 여기에 부동산 빅데이터 플랫폼 아실이 네이버페이에 인수되며 의미 있는 인수합병 사례도 등장했습니다.

올해 투자 증가는 지난 몇 년간 침체된 시장에 활력을 불어넣었지만 반등세가 유지될지는 아직 미지수입니다. 정부 창업 동향 조사에 따르면 2025년 상반기 부동산업 창업은 전년 대비 12.8% 감소했습니다. 긍정적인 점은 직방 같은 선두 주자에게 대규모 후속 투자가 이어졌고 콘테크 및 AI 솔루션 등 기술 기반 B2B 분야에 대한 선별적 투자가 지속될 가능성이 높다는 점입니다. 다만 부동산 경기 회복이 지연되고 100억원대 이상 중간 규모 투자가 회복되지 않는다면 시장 양극화가 더 심화될 가능성도 있습니다.

# 국내 스타트업 주요 소식

• 신용보증기금이 유니콘 기업으로 성장할 가능성이 높은 혁신스타트업 5개사를 제14기 혁신아이콘으로 선정.
• 한국여성벤처협회가 2025 여성벤처 주간행사&세계여성벤처포럼(WWVF)을 개최.( 글로벌 여성 리더들, 글로벌 진출 위한 전략 공유)
• 정부가 LG전자, 퀄컴 등 글로벌 대기업과 공동으로 추진한 AI 초격차 챌린지에 참여한 혁신 AI 스타트업 19개사 협업 성과 발표.
• 중소벤처기업부가 중소기업의 현장 목소리를 반영해 수요자 중심의 인공지능(AI) 기반 지원체계 개선 방안 5가지를 발표.

# 글로벌 스타트업 & 이슈

• [위클리 팟캐스트] 中 데이터센터 내 외산 AI칩 금지? 오픈AI‧아마존 맞손
• [이번주글로벌] 전월대비 36% 투자 증가한 인도‧신흥국 시장도 눈길

# 지원사업

대구창조경제혁신센터가 2025년 KoDATA 오픈이노베이션 지원사업 참여 스타트업을 이곳에서 모집. 한국평가데이터의 협업(데이터 활용, 기술검증, 판로지원 등)을 지원하며 기업당 실증 사업화 지원금 최대 1,000만원 제공.

# 정부사업 공고

# 이벤트 & 웨비나

2025년 서울창업허브 M+이 하반기 신규 입주기업을 이곳에서 모집. 23개사 선발해 서울창업허브 M+ 내 입주공간 및 마곡산업단지 내 위치한 대·중소기업과의 협업기회, 투자 연계, 글로벌 진출 등 기업 성장에 필요한 종합 지원 제공.