시다(Cedar)는 부동산 기술 기업으로 부동산 개발자들이 새로운 주택 프로젝트를 찾고 평가하는 과정을 간소화하는 데 중점을 둔 기업이다. 회사에 따르면 주거용 부동산에서 주택 프로젝트를 확보, 설계, 허가하는 데 걸리는 시간과 비용이 주택을 실제로 건설하는 것보다 더 많이 소요된다. 이로 인해 코로나와 함께 미국에서는 약 650만 주택 부족 현상이 발생해 주택 가격이 상승하고 모기지 금리가 오르는 현상이 나타났다.
시다 플랫폼은 공공 데이터, 독점 데이터, 생성 알고리즘을 활용해 토지나 부동산을 평가하고 잠재적인 재정 가치를 극대화하기 위한 다양한 건물 설계를 생성한다. 시다는 이 방법을 통해 각 개발 프로젝트에서 수개월의 작업 시간과 수십만 달러의 비용을 절약할 수 있다고 추정하며 평가 시간을 10배로 단축할 수 있다고 말한다. 시다는 파트너 15곳을 보유하고 있으며 이미 수익을 창출하고 있다.
정용환 기자
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